Đo vẽ địa chính, trích lục, trích đo, đo đạc công trình

1. Nội dung pháp lý trong dịch vụ tách sổ đỏ nhanh trọn gói 

Bạn đang có nhu cầu sang tên hay tách một phần diện tích đất của mình trên sổ đỏ cho một người hoặc nhiều người và đang băn khoăn không biết các quy định của pháp luật về vấn đề này như thế nào? Cần những thủ tục gì và mất bao nhiêu thời gian để tách sổ đỏ? Dịch vụ tách sổ đỏ nhanh trọn gói sẽ trả lời cho bạn câu hỏi này.

1.1. Hồ sơ tách sổ đỏ trong dịch vụ tách sổ đỏ nhanh trọn gói bao gồm các lgiấy tờ cần phải cung cấp:

– Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 01 bản gốc và bản chứng thực;

– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất: phải có chứng nhận của văn phòng công chứng; trường hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân thì được lựa chọn hình thức chứng nhận của phòng công chứng hoặc chứng thực của Ủy ban nhân dân xã phường, thị trấn nơi có đất;

– Sơ đồ kỹ thuật thửa đất (nếu có yêu cầu);

– Chứng minh thư, hộ khẩu của hai bên chuyển nhượng, tặng cho chứng thực;

– Các giấy tờ khác: Đăng ký kết hôn; biên bản thỏa thuận về tài sản của vợ chồng; giấy khai sinh….(nếu có)

1.2. Quy trình tách sổ đỏ trong dịch vụ tách sổ đỏ nhanh trọn gói

Trong thời hạn không quá 15 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ, gửi hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai thuộc Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trường hợp các bên chuyển nhượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính mà nghĩa vụ tài chính đó được xác định theo số liệu địa chính thì văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thông báo cho các bên chuyển nhượng thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc, kể từ ngày thực xong nghĩa vụ tài chính thì sẽ được nhận kết quả.

Trường hợp khách hàng tách sổ đỏ nhưng không thực hiện chuyển nhượng, tặng cho thì phải chịu phí thẩm định hồ sơ và phí cấp phôi sổ đỏ mới.

1.3. Thuế, phí khi tách sổ đỏ trong dịch vụ tách sổ đỏ nhanh trọn gói

Trường hợp khách hàng tách sổ đỏ để chuyển nhượng, tặng cho thì phải chịu các loại thuế, phí sau:

– Thuế thu nhập cá nhân: 2%;

– Lệ phí trước bạ: 0,5 %;

– Phí thẩm định hồ sơ: 0,15 %;

– Phí đăng ký biến động và phí cấp phôi sổ mới;

Như vậy, qua các thông tin trên, phần nào bạn đọc đã nắm được các quy định pháp luật về thủ tục tách sổ đỏ.

2. Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ tách sổ đỏ nhanh trọn gói 

Đất đai được xem là một lĩnh vực khó cũng như là lĩnh vực hay xảy ra tranh chấp nhất hiện nay. Do vậy như cầu tìm luật sư để giải quyết các vấn đề về đất đai là vô cùng nhiều.

Vậy làm sao để có thể tìm được luật sư tư vấn đất đai có trình độ để có thể giải quyết được những mối lo ngại cho khách hàng. Vì thậm chí ngay những người trong ngành với nhau cũng không có một quy định chung thống nhất nào để đánh giá.

Các công việc trong dịch vụ tách sổ đỏ khách hàng bao gồm toàn bộ các công việc  liên quan đến việc tách sổ đỏ, bao gồm:

– Tư vấn về các quy định của nhà nước về tách sổ đỏ;

– Tư vấn cho các bên về chuẩn bị những giấy tờ cần thiết cho việc tách sổ đỏ;

– Soạn hồ sơ xin Tách sổ đỏ cho khách hàng;

– Đại diện lên cơ quan nhà nước có thẩm quyền để nộp hồ sơ;

– Theo dõi và thông báo kết quả cho khách hàng.

Khách hàng sử dụng dịch vụ tách sổ đỏ của chúng tôi, khách hàng nhận được:

– Sự tư vấn nhiệt tình, giàu kinh nghiệm của các luật sư, chuyên viên của chúng tôi tư vấn miễn phí.

– Được đưa ra phương hướng để giải quyết khó khăn, vướng mắc một cách nhanh chóng nhất;

– Được tính toàn bộ các loại thuế phí khi thực hiện thủ tục;

– Được nhận sổ đỏ đứng tên riêng của minh trong thời gian nhanh nhất;